北京出租房合同.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[具体地址]

1.2房屋结构：[房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]

1.3房屋面积：[房屋面积]平方米

1.4房屋用途：[房屋用途，如：居住、办公等]

1.5房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的出租权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

第四条房屋押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋修缮费用后，无息退还乙方押金。

第五条房屋使用

5.1乙方应按照房屋的实际用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

5.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

第六条房屋修缮

6.1房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方应保证房屋的合法出租权，不得将房屋转租或抵押。

7.2甲方应保证房屋的安全使用，及时维修房屋及其附属设施。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

8.3乙方应遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事违法活动。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前[提前通知期限]天书面通知对方。

9.2乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

9.3甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

b.甲方未按约定履行维修义务；

c.甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：______________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：______________年__月__日

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于北京市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

1.2房屋现状：房屋内设施齐全，包括但不限于以下物品：[列出房屋内设施清单]。

1.3房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，有权出租该房屋，并已向乙方出示房屋权属证明。

第二条租赁期限