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2025中介房屋租赁合同

鉴于甲方（出租方）willingtoleasethepropertylocatedatto乙方（承租方），and乙方intendstorentsaidpropertythrough丙方（中介方），三方达成如下协议：

合同编号：

出租方（甲方）信息：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（乙方）信息：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

中介方（丙方）信息：

公司名称：

营业执照编号：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

租赁房屋描述：

甲方同意将位于的房屋出租给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。租赁房屋的权属证书编号为，房屋所有权人为。

租赁期限：

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

租金及支付方式：

本房屋租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照日租金的%收取违约金。

押金条款：

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

双方权利义务：

甲方义务：甲方应确保租赁房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的完整性。

乙方义务：乙方应按时支付租金及押金，合理使用房屋及附属设施，并在租赁期满后将房屋完好归还甲方。

丙方义务：丙方作为中介方，负责协调双方的租赁事宜，并协助解决租赁期间出现的争议。

费用承担：

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。房屋的维修费用，若因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担，若因房屋本身质量问题或自然损耗导致的维修费用由甲方承担。

房屋使用管理：

乙方不得擅自对房屋进行改造或改变房屋用途。如需进行装修或增加附属设施，需经甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期间，乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

转租条款：

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

合同续签与终止：

租赁期满后，若双方未续签合同，乙方应按时搬离房屋，并结清所有费用。若乙方在租赁期满后继续使用房屋，需支付租金至新租赁合同签订为止。

违约责任：

-若乙方未按时支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

-若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

-若甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及租金。

争议解决：

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

补充条款：

本合同未尽事宜，由三方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，自三方签字并盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字：

日期：