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2025二手办公楼租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为位于市区路号的二手办公楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该办公楼用于（具体用途）。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号，具体面积为平方米（以不动产权证/房产证为准），房屋产权证号为，土地使用权证号为，以下简称“该办公楼”。

1.2该办公楼现状为（如：毛坯、简装、精装），甲方承诺其拥有该办公楼的完整所有权，并保证该办公楼不存在抵押、查封或其他权利限制情形。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方。若双方未达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及相关费用

3.1租金：乙方同意按以下标准支付租金：

每月租金为人民币元（大写：_元整），按（季度/半年/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方收款账户信息如下：

账户名称：

银行名称：

账户号码：

3.2租金支付时间：

首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每（季度/半年/年）开始前日支付。

3.3晚付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

4.3合同终止后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁物的维修与维护

5.1甲方负责该办公楼的主体结构及房屋框架的维修，费用由甲方承担。

5.2因正常使用产生的设施设备损耗，由乙方负责维修或更换，费用由乙方承担。

5.3乙方应合理使用租赁物及设施设备，避免造成损坏。如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.4若租赁物出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第六条租赁物的使用限制

6.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需改变，需经甲方书面同意。

6.2乙方不得将租赁物转租、分租或转借他人，不得在租赁物内进行违法活动。

6.3乙方应遵守租赁物所在小区或大厦的管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等费用，并承担因使用租赁物所产生的各