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2025乡镇房产交易合同协议书
合同编号：
甲方（出售方）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（购买方）：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于乡镇街道号的房产（以下简称“该房产”），乙方希望通过购买该房产满足居住或投资需求，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就该房产的交易事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1该房产位于乡镇街道号，产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，用途为。
1.2该房产的权属状况：甲方为该房产的合法所有权人，未设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担。
1.3该房产的附属设施包括但不限于：，具体以现场现状为准。
第二条交易价格
2.1经双方协商一致，该房产的交易价格为人民币元整（大写：元整）。
2.2交易价格包含该房产的全部费用，包括但不限于土地使用权、房产所有权及相关附属设施。
第三条付款方式
3.1乙方应支付的购房款分为三期：
（1）定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。
（2）首付款：乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。
（3）尾款：剩余房款人民币元整（大写：元整）应于该房产所有权转移登记完成之日起日内支付完毕。
3.2甲方收取乙方的购房款应开具合法有效的收款凭证。
第四条房产交付
4.1甲乙双方约定于年月日进行该房产的交付。
4.2交付条件：
（1）该房产已具备合法的交付条件，甲方已取得相关的交付证明文件。
（2）甲方应将该房产及其附属设施完整无损地交付给乙方，不得有任何损坏或缺失。
4.3交付时，双方应共同签字确认交付情况，并签署《房产交接书》。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证对该房产拥有完全的处分权，不存在任何权利纠纷。
（2）甲方应按约定时间完成该房产的交付，并协助乙方办理房产过户手续。
（3）甲方应保证该房产在交付前未发生任何违法或违规行为。
5.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按约定时间支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。
（2）乙方应配合甲方完成房产过户及相关手续。
（3）乙方应妥善保管该房产及相关附属设施，不得擅自改变房产结构。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的款项应根据实际情况予以退还或抵扣相关费用。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）如甲方未能按约定时间交付该房产，每逾期一日，应按总房价的‰向乙方支付违约金。
（2）如甲方在交付前发生任何权利纠纷或违法行为，导致乙方无法正常使用该房产，甲方应赔偿乙方由此造成的全部损失。
7.2乙方违约责任：
（1）如乙方未能按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按总房价的‰向甲方支付违约金。
（2）如乙方在交易过程中单方面解除合同，已支付的定金不予退还。
第八条房产过户
8.1双方应于该房产交付后日内，共同向房产管理部门申请办理房产所有权转移登记手续。
8.2办理过户手续所需的一切费用由承担。
8.3房产转移登记完成后，该房产的所有权归乙方所有。
第九条税费承担
9.1房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等，由甲乙双方根据法律规定各自承担。
第
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