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2025乡村民宿格格子店租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方将其拥有的乡村民宿格格子店出租给乙方经营使用，乙方同意承租该民宿，并支付相应的租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一部分标的物描述

第一条标的物基本情况

甲方出租的乡村民宿位于省市区乡（镇）村组，具体地址为。该民宿名为“格格子店”，以下简称“标的物”。标的物包括但不限于以下部分：

建筑物：包括平方米的主楼及平方米的附属建筑。

设施设备：包括但不限于（详细列明：如客房、餐厅、厨房设备、卫生洁具、空调、热水器、家具等）。

场地：包括平方米的院落、花园、停车区域等。

其他：（如需）。

第二条房屋权属证明

甲方承诺其对标的物拥有合法的使用权及出租权，并已取得相关权属证明文件（如不动产权证、土地使用证等），如因权属问题导致争议，甲方应承担全部责任。

第二部分租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条续租事宜

租赁期满后，乙方如需继续承租标的物，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三部分租金及支付方式

第五条租金标准

双方约定，标的物的年租金为人民币元（大写：元整），即每月租金为人民币元（大写：元整）。

第六条租金支付方式

乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元，应于每季度开始的个工作日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

第七条租金调整

在租赁期限内，若因市场变化或其他合理原因，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认并作为本合同的补充协议。

第四部分押金

第八条押金数额

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

第九条押金退还

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应当在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方因违约导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五部分双方权利与义务

第十条甲方权利与义务

甲方有权按时收取租金及押金，并对标的物的使用情况进行监督。

甲方应保证标的物符合法律法规规定的安全标准，并在租赁期内保持建筑物的主体结构完好。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得将标的物出租给第三方或与第三方以任何形式共同使用。

甲方应在乙方提出维修请求时，及时协助处理标的物的维修事项，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第十一条乙方权利与义务

乙方有权在租赁期内合法经营，并享有标的物的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用标的物及设施设备，因使用不当导致损坏的，应承担维修或更换费用。

乙方应遵守国家法律法规及当地社区