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2025二手安置房交易合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出售方）：，性别，身份证号：，住址：，联系电话：。

乙方（购买方）：，性别，身份证号：，住址：，联系电话：。

鉴于甲方拥有一套位于省市区的二手安置房（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于省市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

1.2该房屋的权属证明文件如下：不动产权证书编号为，原所有权人为，土地使用权人为。

1.3该房屋目前的使用状况为：□空置□出租□自住。

1.4该房屋的附属设施包括但不限于：（如自来水、电力、燃气、暖气、通讯、有线电视等）。

第二条房屋交易价格

2.1双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2该成交价格已包含该房屋的所有费用，包括但不限于：土地出让金（若有）、契税（若有）、增值税（若有）、房产税（若有）等。若该房屋存在其他费用或债务，甲方应自行承担并处理，乙方不承担任何责任。

第三条付款方式及时间

3.1付款方式：□银行转账□现金支付□其他方式。

3.2付款时间：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付第一笔款项，金额为人民币元（大写：）。

3.2.2乙方应于年月日前支付第二笔款项，金额为人民币元（大写：）。

3.2.3余款应于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付完毕。

3.3乙方支付的款项应直接支付至甲方指定账户：开户行，账户名，账号。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时该房屋应具备下列条件：

4.1.1房屋及其附属设施处于正常可使用状态。

4.1.2房屋内无任何遗留物，包括但不限于家具、个人物品等。

4.1.3房屋钥匙及相关配套设施的使用凭证已全部移交给乙方。

4.2甲方应于交付当日提供以下文件：

4.2.1不动产权证书。

4.2.2原购房合同或拆迁安置协议（若有）。

4.2.3其他与房屋相关的权利证明文件。

4.3交付后，该房屋的风险责任由乙方承担，但因甲方原因导致的损坏除外。

第五条权属转移登记

5.1双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向相关房地产交易中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。

5.2权属转移登记费用由方承担（□甲方□乙方）。

5.3甲方应协助乙方完成该房屋权属转移登记的所有手续，包括但不限于签署相关文件、提供相关资料等。

5.4若因甲方的原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1若甲方违约：

6.1.1甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，应按成交价格的‰支付违约金。

6.1.2甲方未能按