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2025二手办公楼租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的二手办公楼出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于（城市/地区）路号的二手办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米

结构类型：

房屋所有权证号：

其他相关设施：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后一个月内作出书面回复。若甲方在租赁期届满前未作出明确答复，则视为甲方同意乙方继续租用租赁物，且双方应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元整（￥）。

租金支付方式：

乙方应于每期租金到期前日支付当期租金。

支付方式：（银行转账/现金/其他）。

收款账户信息：

-开户名称：

-开户银行：

-账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的票据。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元整（￥）。

押金用途：用于保障乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于租赁期届满时租赁物及附属设施的完好状态。

押金的退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施无损坏，则甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按照本合同约定，按时将租赁物交付乙方使用。

甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权合法、无权属纠纷等。

甲方应负责租赁物及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得无正当理由提前收回租赁物。

乙方权利与义务

乙方应按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或违规活动。

乙方应按时支付租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业服务费等各项费用。

第六条费用承担

租赁期间，租赁物的物业管理费由方承担。

租赁物的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等由乙方承担。

租赁物的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

第七条续租条款

本合同租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应按约定时间提出续租申请。

双方续租时，租金标准可由双方协商确定，但应签订书面协议。

第八条合同解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

如有下列情形之一，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金逾期超过日的；

乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

乙方利用租赁物从事违法活动的。

如有下列情形之一，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付租赁物的；

甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方未按约定支付租金的，应按每日元向甲方支付违约金，直至