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父母购房协议书
甲方（买方）：_________，性别：_______，身份证号码：________________________
乙方（卖方）：_________，性别：_______，身份证号码：________________________
鉴于甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方名下房产事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产位置：_________省_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室。
2.房产面积：_________平方米，建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
3.房产权证号：_________，房产性质：_________。
二、购房价格及付款方式
1.购房总价款为人民币（大写）____________________元整，小写：____________元。
2.付款方式：
（1）首付款：甲方应于本协议签订之日起_________日内支付乙方首付款人民币____________元，大写：____________________元整。
（2）剩余房款：甲方应于_________年_________月_________日前支付剩余房款人民币____________元，大写：____________________元整。
（3）付款方式：甲方通过_________方式支付乙方房款，乙方应在收到款项后向甲方开具收款凭证。
三、过户手续
1.甲方应在本协议签订之日起_________日内向乙方提出办理房产过户手续的申请，乙方应积极配合甲方办理过户手续。
2.过户费用承担：
（1）契税：由_________方承担。
（2）印花税：由_________方承担。
（3）个人所得税：由_________方承担。
（4）其他相关税费：由_________方承担。
3.过户手续办理完毕后，甲方应及时领取房产证，并将房产证原件交予甲方。
四、违约责任
1.若甲方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之_________的违约金，逾期超过_________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。
2.若乙方未按本协议约定履行过户义务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________元，逾期超过_________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。
3.若因不可抗力原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决。
五、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________部门存档一份。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
以下为手写部分：
甲方手写确认：
乙方手写确认：
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