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2025个体工商户抵押借款合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

贷款方（抵押权人）：（以下简称“甲方”）

借款方（抵押人）：（以下简称“乙方”）

鉴于乙方因经营需要向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供此项借款。为保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，自愿达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供人民币元（大写：）的借款。乙方确认已收到上述借款，并同意按照本合同约定的方式偿还借款本金及利息。

第二条借款用途

乙方承诺将借款用于，并不得将借款用于任何违法或不符合合同约定的用途。如乙方违反此承诺，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条借款期限

借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。

借款期限届满时，乙方应按时偿还全部本金及利息，不得拖延或拒绝。

第四条借款利息

借款利息按月计算，月利率为‰，即每月应付利息为人民币元。

利息支付方式为：（按月支付/到期一次性支付）。

如乙方逾期未支付利息，甲方有权按照逾期天数计收逾期利息，逾期利率为月利率的%。

第五条抵押物

乙方同意以其合法拥有的（详见附件：抵押物清单）作为借款的抵押物，并自愿承担相应的抵押责任。

抵押物清单包括以下内容：

名称：

数量：

产权证明：

其他相关说明：

第六条抵押权的实现

如乙方未能按期偿还借款本金或利息，且在甲方催告后日内仍未履行还款义务的，甲方有权依法处分抵押物，以所得价款优先受偿。

处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖或协议转让等。甲方在处分抵押物时，应依法进行，确保程序合法有效。

第七条抵押登记

双方同意在本合同签订后日内，依法办理抵押登记手续。

抵押登记的相关费用由方承担。

第八条甲方的权利和义务

甲方有权要求乙方按时支付利息，并在借款期限届满时偿还本金。

甲方有权要求乙方配合办理抵押登记等相关手续。

甲方应妥善保管抵押物的产权证明及相关文件，确保其完整性与合法性。

在乙方按时履行还款义务的前提下，甲方不得擅自处分抵押物。

第九条乙方的权利和义务

乙方有权使用借款资金，但必须严格遵守法律法规及本合同的约定。

乙方应按时支付利息，并在借款期限届满时偿还全部本金。

乙方应妥善保管抵押物，并确保抵押物的安全与完整。如因乙方的过失导致抵押物毁损或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

乙方不得将抵押物转让、出租或以其他形式处分，如需处分抵押物，必须征得甲方书面同意。

第十条提前还款

乙方如需提前还款，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方同意。

提前还款的金额应为尚未偿还的全部本金及截至还款日的利息。

甲方不得无故拒绝乙方的提前还款请求，但有权收取乙方已履行的利息及相应费用。

第十一条违约责任

乙方未按期支付利息或偿还本金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。

乙方未按本合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付未偿还本金%的违约金。

乙方未按本合同约定办理抵押登记或配合甲方办理相关手续的，甲方有权要求乙方支付元的违约金。

第十二条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

第十四条合同的变更

本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

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