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2025二手安置房买卖合同样本：二手安置房买卖合同范本

2025二手安置房买卖合同范本

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

买受人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

出卖人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟购买乙方所有的位于市区路号小区栋单元号的安置房（以下简称“该房屋”），乙方同意将该房屋出售给甲方。为明确双方的权利义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号小区栋单元号，房屋用途为（如：住宅），建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2该房屋的产权证号为，土地使用权证号为，取得方式为（如：划拨、出让）。

1.3该房屋的勘察设计单位为，施工单位为，监理单位为。

第二条房屋交易价格

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）（以下简称“房价款”）。

2.2房价款的支付方式为：

（A）一次性支付：甲方应于本合同签订之日起日内支付全部房价款至乙方指定账户。

（B）分期支付：甲方应于年月日前支付首期房价款人民币元整，余下房价款人民币元整应于年月日前支付完毕。

（C）银行按揭：甲方以向银行申请按揭贷款的方式支付房价款，具体按揭事宜由甲乙双方另行协商并签署补充协议。

第三条房屋交付

3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。

3.2交付时，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）该房屋的产权证；

（2）该房屋的不动产权证书（如有）；

（3）该房屋的维修基金凭证；

（4）该房屋的其他相关资料。

3.3房屋交付前，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用由乙方承担，交付后由甲方承担。

第四条权属过户

4.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向当地不动产权登记机构申请办理该房屋的权属过户登记手续。

4.2办理过户登记所需的所有费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、转移登记费等）由双方按照国家相关规定各自承担。

4.3若因乙方原因导致无法办理权属过户登记的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的全部损失。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按时支付房价款；

（2）按约定接收房屋；

（3）配合乙方办理权属过户登记手续；

（4）不得擅自改变该房屋的结构。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按时交付房屋；

（2）协助甲方办理权属过户登记手续；

（3）保证该房屋不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利限制；

（4）不得干涉甲方对该房屋的正常使用。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按约定支付房价款，则每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，