ALC美国借贷：2024年度报告.docxVIP

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EB-5美国借贷中心

年度报告2024

年度报告

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ALC年度投资人

企业剪影

美国借贷中心（AmericanLendingCenter，简称“ALC”)成立于2009年6月，是一家获美国联邦政府及加利福尼亚州政府授权运营的政府担保贷款机构*，专注于为符合资格的美国企业提供商业贷款服务。与此同时，ALC也持有十四家由美国移民局（USCIS）指定的投资移民（EB-5）区域中心执照，可在全美49个州及华盛顿特区开展EB-5项目融资业务，助力全球投资人参与美国经济建设。

ALC总部位于美国加利福尼亚州尔湾市，并在北京，香港，台北设有办事处，为当地合作机构提供咨询和支持服务。截至2025年第一季度，ALC投资移民事业团队共拥有58名全职员工，分布于六大核心职能部门：贷款项目部、项目备案部、市场部、客户关系部、财务部与行政部。各部门协同高效，秉持远高于监管要求的合规标准，持续推进围绕EB-5投资功能所构建的基金运营、信贷审核、项目管理及资产管理体系的专业化、制度化发展。

卓越成绩，见证使命

在过去16年里，ALC已为超过100个EB-5项目成功完成融资，凭借卓越的投资管理能力，切实支持了数以千计的外国家庭实现移民美国的梦想。与此同时，ALC作为政府担保贷款机构，亦为遍布全美50个州的约30,000家中小企业提供了关键性融资支持，有效推动了区域经济振兴与产业发展。据统计，ALC迄今在美国境内所创造和维持的全职就业岗位总数已超过140,000个，展现了强劲的经济带动能力和社会责任担当。

专业布局，多元覆盖

目前，ALC资产管理总规模约为25亿美元，其中大部分为EB-5相关金融资产。EB-5贷款项目平均管理数量维持在80笔左右，项目广泛分布于全美约25个州，投资领域涵盖酒店、公寓、住宅、度假设施、农业科技、新能源开发、储能、医疗健康、酿酒及文旅娱乐等多个关键行业，体现出ALC在产业多元化与风险管理方面的稳健布局。

使命驱动，信任为本

ALC始终秉持“诚信、透明、担当”的核心价值观，致力于构建可持续的成功之路。以“投资人利益至上”为服务准则，ALC团队不懈追求为客户实现最大的移民成果与投资保障，并以此作为推动美国经济增长、促进社会福祉的长期驱动力。

ALC核心管理团队

左起：合作人JordanBlanchard，首席运营官StellaZhang，首席执行官JohnShen，资深金融律师JustinBlackhall

*ALC持有美国联邦政府的SBA7(a)担保贷款执照和加利福尼亚州政府颁发的SBLGP担保贷款执照，业务涵盖多个美国政府担保贷款类别。

目录

ALC首席执行官致辞1

投资移民2.0时代3

EB-5行业趋势

I-956F项目审批数据区域中心发展综述

EB-5经济学家视角

年度业绩回顾

9

新备案项目数据

年度I-956F批准项目年度项目募集进度

环境、社会和公司治理

13

环境社会

公司治理

ALC合规管理

ALC投资策略18

研究赋能投资

《室内立体种植市场报告》

《C-PACE融资对高级贷款的影响》投研分析师观点

年度项目

年度投资人：XIAODONGCHEN

ALC投后管理

26

第三方施工监理报告年度完工项目

年度申请获批记录资金退出历史记录

ALC2024年度大事记

29

附录-EB-5经济影响力报告

31

AmericanLendingcenter

AmericanLendingcenter/01

ALC首席执行官致辞

JohnShen

ALC创始人，首席执行官

John拥有北京大学法律本科学位和杜克大学统计决策硕士学位，在美国近30年的职业生涯中，因突出贡献获得过众多的个人奖项和荣誉。他根据自身创业经历所著英文书《CrossingTheSwamp》（“穿越沼泽”）于2023年6月在美出版，两次荣登当年亚马逊（Amazon）最佳畅销书榜首。

2009年ALC正式启航，John创造性地将EB-5投资与美国政府担保贷款项目相结合，充分利用银行高级贷款的严格风控程序对EB-5项目进行信贷审核，并通过抵押担保及第三方建筑施工监理等手段降低投资风险并确保就业实现。ALC过去16年的骄人记录是对这一独特