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2025关于房屋买卖合同的范本

房屋买卖合同

合同编号：

本合同由以下各方于年月日在市区签订：

买受人（甲方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

出卖人（乙方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

经纪方（丙方）：

名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟购买乙方所有的位于的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋，丙方作为本次交易的居间服务提供方，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，房屋所有权证编号：，建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米，设计用途：。

1.2该房屋的国有土地使用权证编号：，土地用途：，使用年限：自年月日至年月日。

1.3房屋现状：（如：“空置”、“有人居住”等），该房屋不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制情形，乙方保证对该房屋拥有完整的处分权。

1.4房屋附属设施设备：（详细列明房屋内包括但不限于供水、供电、燃气、通讯、电视、电梯等设施设备的情况）。

第二条房屋价款

2.1该房屋的总价款为人民币（大写）元整（小写：元）。

2.2付款方式：

（1）定金：人民币（大写）元整（小写：元），甲方于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。

（2）首付款：人民币（大写）元整（小写：元），甲方于年月日前支付至双方共同认可的监管账户。

（3）剩余房款：人民币（大写）元整（小写：元），甲方按揭贷款或公积金贷款方式支付，甲方需配合乙方办理相关贷款手续，并按贷款机构要求支付剩余款项。

2.3甲乙双方同意，该房屋价款的支付以资金监管方式操作，由丙方协助办理监管账户的开立及资金划转事宜，具体监管方式以丙方提供的资金监管协议为准。

第三条房屋交付

3.1乙方承诺于年月日前将该房屋交付给甲方，交付标准为：（如：“毛坯交付”、“精装交付”等）。

3.2房屋交付时，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）国有土地使用权证；

（3）契税完税证明；

（4）其他相关证明文件。

3.3房屋交付后，乙方不得以任何理由收回或占用该房屋，且不得干涉甲方对该房屋的正常使用。

第四条权属转移登记

4.1甲乙双方同意，自该房屋交付之日起日内，双方共同向房屋所在地不动产登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续。

4.2乙方应协助甲方提供办理权属转移登记所需的所有材料，并配合相关部门完成审核工作。

4.3若因乙方原因未能在约定时间内完成权属转移登记，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为未付房款的%。

（2）若甲方在约定时间内未办理完毕该房屋的权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，