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2025关于房屋租赁代理合同范文

房屋租赁代理合同

第一条合同双方

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（代理方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方希望委托乙方代理房屋租赁相关事宜，乙方同意接受甲方的委托并提供相关代理服务，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第二条委托事项与代理权限

2.1甲方委托乙方代理租赁位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋具体情况如下：

房屋用途：

建筑面积：

房屋权属：

2.2乙方接受甲方委托，就租赁房屋寻找合适的承租人，并促成租赁合同的签订。

2.3乙方代理权限包括但不限于：

（a）与潜在承租人进行沟通、谈判；

（b）代为收取承租人的租赁意向金或定金；

（c）代为签订租赁合同。

2.4甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。

第三条佣金及费用

3.1甲方同意向乙方支付佣金作为代理服务费，佣金标准为租赁房屋月租金的%。

3.2佣金的支付时间为租赁合同签订并经乙方确认后日内。

3.3除佣金外，乙方在代理过程中产生的合理费用由甲方承担，具体费用包括但不限于：

（a）评估房屋所需的费用；

（b）广告发布费用；

（c）实地看房产生的合理支出。

3.4甲方应确保支付的所有费用均为合法来源，并承担相应的税务责任。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（a）甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理意见；

（b）甲方有义务提供乙方代理所需的全部文件和信息，并确保其真实、准确；

（c）甲方应按时支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付；

（d）甲方不得将租赁房屋另行出租或委托他人代理，否则应承担相应的违约责任。

4.2乙方的权利与义务：

（a）乙方有权要求甲方提供与租赁房屋相关的真实、完整信息；

（b）乙方应勤勉尽责地为甲方寻找合适的承租人，并妥善处理租赁相关事宜；

（c）乙方应维护甲方的合法权益，不得因自身过失或故意行为给甲方造成损失；

（d）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向无关第三方披露。

第五条房屋交付与验收

5.1租赁房屋的交付时间为年月日，双方应在交付前进行房屋验收，确认房屋及附属设施处于良好状态。

5.2若房屋存在瑕疵或损坏，乙方应协助甲方与承租人协商解决，并采取必要措施修复，费用由责任方承担。

5.3交付后，承租人若因使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求承租人修复或赔偿，乙方应协助处理相关事宜。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双方协商一致，可书面形式进行变更或解除。

6.2若甲方单方面解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付已发生的代理费用及合理补偿。

6.3若乙方因自身原因无法继续代理，应提前日通知甲方，协商终止合同。

6.4本合同因任何一方的过失或违约导致无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（a）甲方未按约定支付佣金或费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；

（b）甲方未经乙方同意，将租赁房屋另行出租或委托他人代理，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（a）乙方未尽代理职责，导致租赁未能成功签订，应退还已收取的意向金或定金；

（b）乙方因过失或故意行为导致甲方损失的，应依法承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。

8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具