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土地租赁协议

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.甲方将位于__________________（土地具体位置）的土地出租给乙方使用，土地面积为______平方米（以实际测量为准）。

2.该土地用途为__________________（如农业种植、养殖、仓储等具体用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方若需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每年每平方米______元，乙方每年应向甲方支付租金共计人民币______元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每年______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取租金。

2.应保证所提供土地的合法性及无争议性，确保乙方正常使用土地，如因土地权属纠纷给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

3.协助乙方办理与土地使用相关的手续，但相关费用由乙方承担。

4.尊重乙方对土地的合法经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本协议约定的用途使用土地，并自主开展生产经营活动。

2.应按照本协议约定按时足额支付租金。

3.负责对租赁土地进行合理使用和维护，不得随意改变土地的性质和用途，不得进行破坏性、掠夺性经营。如需对土地进行改造或建设相关设施，须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，依法经营，承担因生产经营活动产生的一切税费及其他相关费用。

5.租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状交还土地及附属设施，如乙方对土地及附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

五、土地交付及收回

1.甲方应在______年______月______日前将租赁土地交付给乙方，双方应在交付时对土地现状进行确认，并签署交付清单。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应在______日内将土地及附属设施交还给甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的______%向甲方支付违约金。

六、协议的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方书面同意，擅自改变土地用途的；

（2）拖欠租金累计达______个月以上的；

（3）对租赁土地进行破坏性、掠夺性经营，严重损害土地及附属设施的；

（4）违反法律法规规定，在租赁土地上从事违法活动的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按照本协议约定提供土地或提供的土地存在权属争议，影响乙方正常使用的；

（2）干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成重大损失的。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

2.若甲方未按照本协议约定交付土地或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方