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2025办公室租赁合同书范文办公室租赁合同
办公室租赁合同书
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲乙双方就办公室租赁事宜协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以兹共同遵守。
第一条租赁标的
甲方同意将位于（以下简称“租赁办公室”）出租给乙方使用，租赁办公室面积为平方米。租赁办公室的用途为，乙方承诺仅用于该用途，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，可选择以下支付方式：
a)银行转账至甲方指定账户：；
b)现金支付至甲方指定地点：。
3.3租金调整：在租赁期间，甲方有权根据市场变化对租金进行合理调整，具体调整幅度及时间双方另行协商一致后签订补充协议。
第四条保证金
4.1乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。
4.2保证金的使用：如果乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
4.3合同期满后，乙方无违约行为且租赁办公室及其附属设施无损坏，甲方应全额退还保证金（不计利息）。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
a)甲方应确保租赁办公室的合法性，保证租赁办公室不存在产权纠纷，并在租赁期间保持其合法性；
b)甲方应按合同约定交付租赁办公室，并保证租赁办公室及其附属设施处于可正常使用状态；
c)甲方有权对租赁办公室进行检查，确保乙方合法使用租赁办公室，但需提前日书面通知乙方；
d)甲方不得干涉乙方的合法经营活动。
5.2乙方的权利与义务
a)乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠；
b)乙方应合理使用租赁办公室及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方；
c)乙方不得擅自改变租赁办公室的结构、用途或转租、转借给他人；
d)乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动；
e)乙方有权在租赁办公室内安装必要的设备，但需提前征得甲方书面同意。
第六条物业及维修
6.1租赁办公室的物业管理费用由方承担，具体费用为每月人民币元（大写：元整），由方自行支付或由甲方代收代付。
6.2租赁办公室的维修责任：
a)因正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担；
b)因乙方使用不当或人为损坏导致的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿，费用由乙方承担。
第七条租赁期间及续租
7.1租赁期间，任何一方不得无故提前终止合同。如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面终止协议。
7.2租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日协商续约事宜，并签订书面续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第八条违约责任
8.1任何一方未能履行合同义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际
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