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2025办公室租赁合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的办公室用于（用途），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米；

房屋结构：；

房屋用途：。

1.2乙方对租赁物的现状已充分了解，并确认无误。如有异议，应在签订本合同前向甲方提出。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2.3任何一方未履行本条约定的义务，导致租赁期届满后双方未达成续租协议的，视为放弃优先权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第年：元/月；

第年：元/月；

第年：元/月。

3.2租金支付方式：

乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金调整：

在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如因市场因素确需调整，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，作为乙方履行本合同义务的担保。押金金额为人民币元（大写：）。

4.2押金的使用：

甲方不得以任何理由挪用押金；

在租赁期届满时，如乙方无违约行为且租赁物无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3押金的扣除：

如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。扣除后，剩余押金应于日内退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意，并办理相关手续。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方的过失造成租赁物或附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应承担租赁物在租赁期间内的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气、暖气等费用。

5.4甲方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物处于良好的使用状态。如发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情形，甲方应于日内采取措施进行修复。

5.5任何一方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，也不得在租赁物内从事违法活动。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及押金；

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督；

甲方应保证租赁物的合法性，如因租赁物权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任；

在租赁期间内，甲方不得将租赁物出租给他人或在租赁物内进行其他经营活动。

6.2乙方的权利与义务：

乙方有权按约定使用租赁物；

乙方应按时足额支付租金及相关费用；

乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担相应的维护责任；

乙方不得将租赁物转租