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2025商业租赁合同模板

本商业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商业用房的合法所有权人，乙方希望租赁该商业用房用于经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其用途

1.1甲方同意将位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米，出租给乙方用于经营活动。

1.2乙方承诺租赁期间内，仅将租赁物用于本协议约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作他用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。若乙方希望续租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元整（大写：），每月租金为人民币元整（大写：）。

3.2租金按支付，每期租金应于（日期）前支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账户：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日‰计算，直至乙方付清为止。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：）。

4.2租赁保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物发生重大损坏或需要进行大型维修，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

5.2甲方负责租赁物的结构安全和公共设施的维护，确保租赁物处于可正常使用状态。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供相应补偿。

第六条保险

6.1乙方应自行购买租赁物内财产及经营活动所需的相关保险，费用自理。

6.2甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。

第七条税费

7.1租赁期间，与租赁物相关的税费由甲方承担。

7.2因乙方经营活动产生的税费由乙方自行承担。

第八条变更与解除

8.1本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

8.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同，租金按实际使用时间计收，已支付但未使用的部分，甲方应予退还。

第九条转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

9.2若经甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租合同内容不得与本合同冲突。

第十条违约责任

10.1若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或租赁保证金，除支付逾期利息外，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

10.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，