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2025商业房产代理销售合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（委托人）：（以下简称“甲方”）

住所：

法定代表人：

联系方式：

乙方（代理商）：（以下简称“乙方”）

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的商业房产（以下简称“该房产”），并委托乙方进行代理销售，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同约定的条件和要求进行代理销售活动。双方兹经平等协商，达成如下合同：

第一条委托销售商业房产情况

1.1甲方委托乙方代理销售的商业房产位于省市区路号，具体面积为平方米，用途为（如：商业、办公等），权属证号为。

1.2该房产的现状为（如：空置、部分出租等），甲方保证其对该房产拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵或争议。

第二条代理销售范围

2.1乙方代理销售的范围包括但不限于该房产的销售、推广、客户接待、价格制定及调整、合同签订等与销售相关的一切事务。

2.2乙方有权在本合同授权范围内自主开展代理销售活动，但应当遵循甲方的指导和要求。

第三条佣金及支付方式

3.1代理销售佣金按照该房产成交金额的%计算（以下简称“佣金”）。

3.2佣金的支付时间为：（如：每笔交易完成后日内）。

3.3佣金支付方式为：（如：银行转账、支票等），甲方应当按照约定时间足额支付佣金，并承担相应的税费。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方应向乙方提供该房产的所有权证明、相关批准文件及其他必要资料，并保证其真实、合法、有效。

4.2甲方应协助乙方开展代理销售活动，包括但不限于安排看房、提供相关文件资料等。

4.3甲方有权监督乙方的代理销售行为，并提出合理建议。

4.4甲方应按本合同约定支付佣金，并承担代理销售过程中产生的合理费用。

乙方的权利与义务

4.5乙方应按照本合同约定，积极、勤勉地开展代理销售工作，确保代理销售活动的顺利进行。

4.6乙方应维护甲方的商业利益，不得进行任何损害甲方权益的行为。

4.7乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，并按时支付佣金。

4.8乙方应保守甲方的商业秘密，不得将甲方提供的资料用于与本合同无关的其他用途。

第五条合同的变更、终止和解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，且在收到乙方书面通知后日内未能纠正，乙方有权解除合同。

5.3如乙方未能按照本合同约定履行义务，且在收到甲方书面通知后日内未能纠正，甲方有权解除合同。

5.4合同解除后，双方应结清已发生的权利义务，包括但不限于已成交的佣金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2因乙方的过失导致代理销售失败或未能达到销售目标的，甲方有权根据实际情况减少或不予支付佣金。

6.3因甲方的原因导致乙方无法正常开展代理销售工作的，乙方有权要求延长代理期限或解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

7.2如果协商未果，任何一方均可向（如：合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至年月日。

8.3本合同一式