2025商业店铺转让合同「标准范本」.docxVIP

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2025优质商业店铺转让合同「标准范本」

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（原承租方/转让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于：

甲方与（以下简称“房东”）于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），承租位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”），该店铺的建筑面积为平方米，租期自年月日至年月日。

甲方因经营需要或个人原因，希望将该店铺的承租权及相关权利义务一并转让给乙方。

双方同意按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就店铺转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其承租的店铺（以下简称“转让标的”）的所有权利义务一并转让给乙方。转让标的包括但不限于以下内容：

店铺地址：市区路号

建筑面积：平方米

房屋用途：商业

租赁期限：自年月日至年月日

租金标准：元/月，押金：元

1.2转让标的还包括甲方在原租赁合同项下的所有权利及义务，包括但不限于：

原租赁合同项下的租金支付义务

店铺的使用权及收益权

甲方已投入的店铺装修、设备及其他设施（详见附件一：转让财产清单）

甲方已与第三方签订的与店铺经营相关的合同（如有，详见附件二：相关合同清单）

第二条转让方式及价格

2.1经双方协商一致，乙方同意以以下方式受让转让标的：

（1）转让价格：人民币元（大写：）

（2）支付方式：

第一期款项：人民币元，于本合同签订之日起日内支付。

第二期款项：人民币元，于甲方协助乙方办理完原租赁合同解除手续并完成店铺交接之日起日内支付。

2.2甲方承诺，上述转让价格为甲方自愿协商确定，乙方无需支付的任何费用。

第三条原租赁合同的权利义务

3.1本合同签订后，乙方即全面承继原租赁合同项下的所有权利和义务。

3.2甲方承诺，原租赁合同项下的租金已支付至年月日止，自年月日起的租金由乙方支付，直至原租赁合同约定的租期届满或提前解除。

3.3甲方应协助乙方与房东就原租赁合同的履行及转让事宜进行沟通，并签署相关补充协议或文件，确保乙方能够顺利承继原租赁合同项下的权利义务。

第四条甲方的协助义务

4.1甲方应于本合同签订后日内，协助乙方完成店铺的交接工作，包括：

交付钥匙、门禁卡、消防设施等与店铺使用相关的物品

移交与店铺经营相关的所有文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防验收证明、房屋租赁合同等

协助乙方与房东办理原租赁合同的变更或解除手续

4.2甲方应于本合同签订后日内，将其已与第三方