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2025商业房产租赁合同范本下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望承租该租赁房产用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产描述

1.1甲方出租的租赁房产地址为：，建筑面积为平方米，产权证号为：。

1.2租赁房产的用途为商业经营，乙方承诺在租赁期间内仅用于经批准的经营用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房产的用途。

1.3租赁房产现状：（例如：空置/已装修/部分装修，具体情况以双方签署的《租赁房产交接确认书》为准）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，具体续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

2.3租赁期届满或本合同解除后，乙方应无条件腾空并交还租赁房产，不得以任何理由拒绝或拖延。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/平方米/月，总计元/月，年租金为元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（例如：按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前/每季度日前支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为应付租金的%。

第四条押金及保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费等费用以及因乙方原因造成的损失赔偿。

4.3租赁期届满或本合同解除后，甲方应于个工作日内无息退还押金，前提是乙方已完全履行本合同项下的义务，且租赁房产处于完好状态（合理损耗除外）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按时将租赁房产交付乙方使用，并确保租赁房产及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及租赁房产所在物业管理规定。

5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁房产相关的证照手续，费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.2.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方可行。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁房产所在物业管理规定，不得从事任何违法经营活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，下列费用由乙方承担：

物业服务费：元/月

水费：

电费：

燃气费：

电话费/网络费：