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2025商业用房租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业名称或姓名）

住所地：（地址）

法定代表人/负责人：（姓名）

联系方式：（电话/邮箱）

承租方（以下简称“乙方”）：（企业名称或姓名）

住所地：（地址）

法定代表人/负责人：（姓名）

联系方式：（电话/邮箱）

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”），乙方希望通过租赁该商业用房用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业用房位于，具体位置、面积、结构等以双方确认的房产证、不动产权证及其他合法证明文件为准。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体用途为。

1.3租赁物现状：（描述租赁物的基本情况，如是否已装修、是否存在设备等）。

1.4租赁物的权属：甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并承诺在租赁期间内不会将租赁物出租给第三方或在其上设定任何权利负担。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁物用于（具体用途，如商业经营、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.2乙方在租赁期间内，应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法或违规活动。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

4.2租金支付时间：首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于（具体时间，如每月的日前）支付。

4.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息为：（开户银行、账户名称、账号）。

4.4逾期支付违约金：若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的租赁用途，有权在乙方违反本合同约定时采取相应措施。

5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照变更手续（如有）。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，但不得从事任何违法或违规活动。

5.2.3乙方应按时支付租金及其他费用，并在租赁期届满后及时归还租赁物。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、物业管理费等均由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定按时缴纳。

6.2租赁物的维修费用：在租赁期间内，若租赁物因正常使用出现损坏，甲方应承担维修责任；若乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担。