2025商业店面租赁合同协议范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业店面租赁合同协议范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为位于（city）（具体地址）的商业店面（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1租赁物地址：（需明确具体位置）。

1.2租赁物面积：平方米。

1.3租赁物用途：乙方仅可用于（具体用途，如零售、餐饮、服务等）经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需在租赁期届满前个月以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。

支付方式：□银行转账□现金支付。

3.3递增机制：自租赁期开始之日起，每年租金递增%，具体调整金额为人民币元（大写：元整）。

3.4逾期支付租金的违约金：乙方每逾期一日未支付租金，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1押金金额：为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

4.2押金用途：用于担保乙方在租赁期间内按时支付租金、履行维修义务及遵守本合同约定的其他义务。

4.3押金退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施处于良好状态，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用限制：

乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆除、改装或损坏租赁物的结构。

乙方不得在租赁物内存放危险物品或从事违法活动。

5.2维修责任：

租赁物的日常维护及repairs费用由乙方承担。

租赁物的结构维修费用由甲方承担，但因乙方过失或不当使用导致的损坏除外。

5.3装修条款：

乙方因经营需要对租赁物进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。

租赁期届满后，乙方应将租赁物恢复原状，甲方不承担装修费用。

第六条费用分担

6.1物业费用：租赁物的物业管理费用由（甲方/乙方）承担，金额为人民币元/月。

6.2水电费、燃气费、供暖费等其他费用由乙方承担。

6.3双方应分别承担各自的税费及其他法定费用。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条款：任何对本合同条款的变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2单方解除权：

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同。

若乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同。

若甲方因自身原因需收回租赁物，需提前日以书面形式通知乙方，并退还相应押金及未履行期间的租金。