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2025商业用地的租房合同范本

商业用房租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证件号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证件号码：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商业用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业用房，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业用房租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方出租给乙方的商业用房位于省市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的权属证明如下：

房屋所有权证编号：

其他权属证明文件：

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后各期租金应于每期的第一个月日前支付。

3.2乙方应按时支付租金，若有逾期，甲方有权按日收取应付租金的%作为违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付租赁押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同的担保。

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方可从押金中扣除相应违约金，不足部分有权要求乙方补足。

第五条费用承担

5.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费等因乙方使用租赁物产生的费用由乙方承担。

5.2租赁期间，房屋的日常维护、维修费用由甲方承担，因乙方使用不当或过失造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3双方应按国家规定缴纳相关税费，其中甲方负责缴纳房屋出租相关的税费，乙方负责缴纳与使用租赁物相关的税费。

第六条使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并及时维护，如发现租赁物有损坏或需要维修，应立即通知甲方并配合处理。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，也不得擅自转租、转借或分租租赁物。

6.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得在租赁物内从事任何违法活动。

6.4乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得以任何理由拖欠或抵扣。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给他人。

7.2经甲方书面同意的转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将该合同副本提交甲方备案。

第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以提前解除本合同。

8.2若乙方有下列行为之一的，甲方可解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金连续超过日的；

擅自改变租赁物结构或用途的；

擅自转租、转借或分租租赁物的；

在租赁物内从事违法活动的；

违反其他约定，经甲方书面通知后在合理期限内仍不改正的。

8.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，