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2025商业用房的租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将位于（province）（city）路号的商业用房出租给乙方，乙方同意承租该商业用房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方出租给乙方的商业用房位于（province）（city）路号，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证编号为，用途为商业用房，权属归甲方所有。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：租金按每月支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其它费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对该房屋享有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并有权要求乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

甲方应负责该房屋的日常维修和保养，确保房屋处于可正常使用状态，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期间内无正当理由要求提高租金或提前收回房屋。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行违法活动或对房屋造成损坏。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方在租赁期间内，不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。

第六条房屋的维护与维修

房屋的日常维护与维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方在使用房屋过程中发现房屋或设施有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条保险

乙方应自行负责购买其财产在租赁期间的保险，费用由乙方承担。

甲方应自行购买该房屋的财产保险，费用由甲方承担。

租赁期间内，如因不可抗力导致房屋损坏或乙方财产损失，双方应协商解决，保险理赔事宜由各自保险公司处理。

第八条合同的续签与终止

租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续约协议。

在租赁期间内，任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同。因提前终止合同而造成的损失，由有过错的一方承担。

租赁期满或合同解除后，乙方应在日