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2025商业空间租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业/个人名称），统一社会信用代码/身份证号：，地址：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：（企业/个人名称），统一社会信用代码/身份证号：，地址：，联系电话：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的商业空间出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的商业空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米（以不动产权证或合法有效文件为准）。

1.2租赁物的用途为（具体用途，如零售、餐饮、办公等），乙方承诺在租赁期间内严格按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元。

3.2租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2除用于抵扣乙方应付的租金、费用或违约金外，甲方应于租赁期限届满且乙方无违约行为后日内将押金退还乙方，不计利息。

4.3如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应依法向乙方提供租赁物，并确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.1.3甲方应按时提供与租赁物相关的所有文件资料，协助乙方办理相关手续。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏租赁物的结构，如有损坏，应承担修复责任。

5.2.3乙方不得将租赁物用于从事任何违法活动，不得存放危险物品或从事有噪音、污染等影响周围环境及他人正常生活的活动。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，应提前与甲方协商并取得书面同意。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、暖气、通讯、网络、垃圾清运等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳并承担相关责任。

6.2租赁物的维修费用：租赁物的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担；租赁物主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.3其他费用：如物业管理费、公共设施使用费等，由（甲方/乙方）承担，具体费用标准为。

第七条场地的使用与管理

7.1乙方在租赁期间内应遵守国家及地方的法律法规，遵守租赁物所在区域的物业管理规定，服从物业管理部门的管理。

7.2乙方应自行办理经营所需的证照及审批手续，甲方予以协助配合，相关费用由乙方承担。

7.3乙方在租赁期间内不得以任何理由占用租赁物以外的其他公共区域，不得在租赁物外立面、公共区域进行任何形式的广告宣传或标识设