财富广场项目计划表.xlsVIP

Sheet1

财富广场项目计划表

序号

工作内容

起始时间

终止时间

天数

责任人

备注

景观规划设计调整、图纸

17.7.20

17.8.30

某某某

景观规划调整后需向新站管委会报批

燃气商场的二次设计

17.9.18

其中四层燃气准确位置需在四层商业业态完全确定后方可完成

商业的给排水补充设计

17.7.30

其中四层商业排水点位置应由商务公司提供

商业业态的最终确定

其中四层商来需消防、环保文化审批合格

裙房屋顶虹吸排水设计

设计院提供大致管网方向图，其余由厂家进行深化设计

燃气锅炉房设计

17.8.8

设备最终设计需确定锅炉型号厂家

一四层商场强电设计

其中一四层需等招商公司业态确定后方可进行

整体商场装修设计

17.8.18

其中涉及到和某某商场合用共工区域装修应同某某商场沟通

商场卫生间设计

可同商场装修设计同步

裙房外立面干挂设计

17.7.25

其中初步方案确定后需建筑设计院确认、修改

公寓住宅入口大堂设计

17.8.15

应考虑一层入口和五层屋顶花园入口的两个设计

公寓住宅合用前室的装璜设计

七月底提交施工单位进行装修施工，确保人货电梯拆除时间

公寓通道装修设计

七月底提交施工单位进行施工

公寓住宅商场各公用装饰设计

需确定栏杆扶手，地面砖及墙体装修标准

机械车位的二次深化设计

17.8.10

需材料公司确定相关单位后，由机械车位施工单位二次设计

消防的深化设计

由消防公司完成，可视情况而定

空调冷却塔基础设计

指定厂家由厂家提供，翟隶负责让设计院出图

有线电视、电信、移动、商场内设计

由张牵头具体由有线电视、电信、移动三家设计、其中应注意某某商场的要求

有线电视、电信、移动、智能化管网综合

17.8.1

尽量减少管线占地面积进行综合安排

室外广告的安排工作设计

此处广告位置设计应由招商公司提供

温莎国际购物广场整体立面效果设计（灯光、标识）

17.8.20

此处应让君安公司参与形象包装

空调百叶窗设计

此窗设计后报设计院看，确保有通风疏散效果

住宅裙房三方通话设计

17.9.30

此设计消防目前无强制要求，也可暂时不做

小区入门口卫房设计

08.2.1

08.2.10

此设计可待景观出图后由厂家做专业设计

架空层卫生间装修设计

17.9.1

此可以和架空层装修设计同步，若景观已做则无需设计

架空层装修设计

此可以同架空层卫生间同步设计，若景观已则无需在设计

屋顶花园5#楼入口钢结构设计

图纸已标注，需厂家二次深化设计

铁艺栏杆二次设计

厂家按图纸要求进行深化设计

集团办公室装修设计

应集团要求

电力规化报批

应考虑供电部门的审核时间

商业电表报批

应考虑供电部门的审核时间

燃气图的最终确认，费用交付

应考虑燃气部门的公关协调

有线电视甲方需完成的管网

17.11.15

17.11.30

应考试局部破路的可能性，应将该段从图纸上找出

燃气锅炉房的报批

已预留图纸审核时间，报批后需做规划公示

人防易地建设费支付及批复

先明确招商引资项目对该处有何优惠政策

商业、业态规化、消防卫生，文化的报批

有些关系需要协调

某某商场卸货平台报批

该处报批后，需进行规划公示

项目名称的审核

需与民政局地名办沟通

对修改功能的面积测绘工作及复测

需同设计院打招呼修改功能用房

对修改房屋功能报批

此处可采用先改建后报批的方式

项目楼牌号的审请

号牌审请单位应为派出所

修改后的景观报批

需等景观修改图出后方可进行

与李家俊及瑶海实业最终面积确认

原新站确认18000m2不含李面积，现总面积为20000m2故需重新划分（原划分新站底层无公摊此处不合理）

外排水的确认施工

17.10.1

17.10.30

其中费祥武需确认施工单位

外给水的确认施工

17.10.15

应可同外排水交叉施工

外电、KP所施工、电表安装

17.11.20

某某商场要求进场装修两月后通正式电

外气及调压站施工

可同电同步

弱电施工

其中要在9月30日前在室内预留DDN及ISD专用线一条z给某某商场，提供一个分配器到某某商场电视墙处

广场屋顶园建绿化施工

08.4.10

绿化和园建必须确定施工单位，且屋绿化必须在屋面完全清理完毕后施工

楼体广告市政报批

17.12.1

17.12.30

必须由招商公司设计出各理的招商广告布局图

温莎杰座国际购物广场整体立面施工标识

君安设计，广告公司设施，其中塔楼标志设计应于2017.7.31日前完成，在外架未开始拆除前安装

外排水接口手续办理及施工

17.10.10

17.12.10

外排水施工应提前20天将相关费用手续办理完毕

破市政道口的手续办理及施工

08.1.10

应于商业及某某商场开业前将道口施工完毕

外墙广告施工

08.1.1

08.1.30

注意广告位置确定时应在干挂前预留线缆

物业用房的确定审报

08.1.