2025商务租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商务租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方同意将拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该租赁物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物的位置、面积、用途等），以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的权属证明文件如下：（具体说明权属证明文件的种类及编号）。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物未被设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议，本合同不具有自动续租的效力。

2.3任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。

3.2租金支付日期为每月日前，乙方应按时足额支付租金至甲方指定账户：。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日%。

3.4租赁期间，租金不得单方面调整，除非双方另行协商并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣留押金；若无违约行为，甲方应在合同期满后日内无息退还押金。

4.3押金不得用于抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第五条费用承担

5.1租赁期间，与租赁物相关的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用均由乙方承担。

5.2租赁物的维修费用，如因正常使用导致的损坏，由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏，由乙方承担。

5.3乙方应按时支付相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

第六条维修责任

6.1租赁期间，甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物处于可正常使用状态。

6.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，避免造成损坏。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

6.3若租赁物需要进行大修或改扩建，双方应协商一致，费用由双方另行约定。

第七条保险

7.1租赁期间，甲方应为租赁物投保相关保险，包括但不限于火灾、水灾等风险。

7.2乙方应为租赁物内自有财产及人员投保相关保险，费用由乙方自行承担。

7.3若因乙方原因导致租赁物受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。

8.2若经甲方书面同意转租，转租所得收益应优先用于支付租金，剩余部分归乙方所有。

8.3乙方违反本条款约定转租的，甲方有权单方面解除合同，要求乙方承担违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

9.2若因不可抗力事件（如地震、战争、政府征用等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

9.3若乙方擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行破坏性使用，甲方有权