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2025年拆迁补偿合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（拆迁人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（被拆迁人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因（公共利益）需要，依法对乙方所有的位于的房屋及其附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》《城市房屋拆迁管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条拆迁补偿的基本原则

1.1本次拆迁补偿遵循合法性、公正性、及时性的原则，确保乙方的合法权益得到有效保障。

1.2拆迁补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换两种方式，具体选择由乙方在本合同签署前明确选择。

第二条拆迁补偿内容

2.1被拆迁房屋的价值补偿

甲乙双方共同委托具有资质的房地产评估机构对乙方被拆迁房屋进行评估，评估价值为人民币元（大写：）。该评估价值已包含房屋主体价值、附属物价值及其他相关补偿。

2.2搬迁补助费

甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币元（大写：），用于乙方搬迁过程中的合理费用支出。

2.3临时安置补助费

若乙方选择货币补偿，甲方应向乙方支付临时安置补助费人民币元（大写：），用于乙方在过渡期内租赁临时安置房屋的费用；若乙方选择房屋产权调换，甲方应向乙方支付临时安置补助费人民币元（大写：），直至乙方回迁为止。

2.4停产停业损失补偿

若乙方被拆迁房屋用于生产经营活动，甲方应向乙方支付停产停业损失补偿人民币元（大写：）。具体补偿标准按照相关法律法规及实际情况确定。

2.5其他补偿

除上述补偿外，甲方还应向乙方支付其他合理补偿，包括但不限于装饰装修补偿人民币元（大写：），具体补偿金额以评估报告为准。

第三条拆迁补偿的支付方式

3.1若乙方选择货币补偿，甲方应自本合同签订之日起日内将全部补偿款项支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.2若乙方选择房屋产权调换，甲方应向乙方提供位于的安置房屋，建筑面积为平方米，房屋性质为，交付时间为年月日。甲方应向乙方支付差价款人民币元（大写：），若差价款为负数，乙方需向甲方支付差价款，具体金额以评估结果为准。

第四条双方的义务与责任

4.1甲方的义务

4.1.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付各项补偿款项。

4.1.2甲方应依法办理拆迁相关手续，确保拆迁过程合法合规。

4.1.3甲方应协助乙方办理被拆迁房屋的注销登记及相关手续。

4.2乙方的义务

4.2.1乙方应配合甲方完成房屋评估、测量及其他相关工作。

4.2.2乙方应在本合同约定的期限内完成搬迁并vacatethepremises，确保拆迁工作顺利进行。

4.2.3乙方应妥善处理被拆迁房屋内的物品，防止损失或损坏。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间和方式支付补偿款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

5.2若乙方未按本合同约定的时间完成搬迁，甲方有权暂停支付后续补偿款项，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.3若因甲方原因导致拆迁补偿争议未能及时解决，甲方应承担相应的法律责任和经济