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2025年长沙市房屋租赁合同范本「官方版」

合同编号：

签订地点：长沙市

本合同由下列双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于长沙市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》、《长沙市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为：长沙市区路号栋单元室。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为：。

1.3该房屋的用途为（居住/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付）。

3.3租金支付时间为每月日前，乙方应按时支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于租金%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期满后日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条房屋的维修与保养

5.1在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

5.2乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3因正常使用导致的房屋及设施磨损，甲方不得要求乙方承担维修费用。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方有权按时收取租金及押金。

6.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

6.1.3甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租给他人，或在租赁期内中途收回房屋。

6.1.4在接到乙方维修请求后，甲方应在合理时间内进行维修。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期限内使用该房屋，并享有该房屋内的和平使用权。

6.2.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施。

6.2.4乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加居住人数。

6.2.5乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法活动。

第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2若甲方因正当理由需提前收回房屋（如房屋需要维修、改造或依法被收回），应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离，甲方应退还未使用的租金及押金。

7.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.3.1乙方未按约定支付租金