2025年北京版标准房屋租赁合同模板.docxVIP

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2025年北京版标准房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。房屋权属证明文件为，权属人为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同，续租的具体条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于每期开始前日支付。

支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：，账户名称：，账号：。

第四条变更与解除

如需对本合同约定的租赁期限、租金标准、房屋用途等进行变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方应保证该房屋的权属清晰，无权利瑕疵。

甲方应按照约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方合理使用房屋，但不得影响乙方的正常生活。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

（二）乙方权利与义务

乙方应当按照约定支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及其附属设施。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。

乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第六条押金条款

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第七条租赁房屋的维修与费用承担

租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改build，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第八条税费承担

租赁期间，与该房屋有关的税费由甲方承担。

乙方应承担与其使用相关的税费，如水、电、燃气、采暖、物业等费用。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方在租赁期间内损坏房屋或附属设施的，应承担修复责任或赔偿损失。

第十条合同的续签与终止

本合同期满后，双方协商一致可以续签合同。

租赁期满或合同终止时，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地返还甲方。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：年