2025年双边房屋租赁合同协议样本.docxVIP

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2025年双边房屋租赁合同协议样本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）依法签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租方，拥有合法的房屋所有权或使用权，乙方为承租方，希望租赁甲方的房屋用于合法居住或经营，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。该房屋权属证明文件编号为：。甲方保证对该房屋拥有出租的权利，并对该房屋的合法性负全部责任。

第二条租赁期限

双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议，租金标准及其他条款由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：

收款人：

开户行：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至付清为止。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

押金于合同签订后日内支付至甲方指定账户：

收款人：

开户行：

账号：

合同期满后，甲方应在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等）且房屋及设施无损坏的情况下，全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的使用及维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复责任。

因正常使用导致的房屋及设施老化或损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

有权收取租金及押金，并按约定提供该房屋的使用权。

有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合法使用房屋。

在租赁期间，甲方不得擅自提高租金，不得无正当理由提前收回房屋。

负责房屋及大型附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方的权利与义务：

有权依法使用该房屋，享有按合同约定的使用权。

有权要求甲方提供房屋权属证明及相关文件。

应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

应合理使用房屋及设施，不得损害房屋结构或设施。

应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行非法活动。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、垃圾费、物业费等由乙方承担，由乙方自行向相关部门缴纳。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

其他费用（如有）由双方另行商定。

第八条合同的变更、解除与终止

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方因不可抗力或政府征收、征用等不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除或变更合同，甲方无需承担违约责任，