2025无房产证购房合同格式内容.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025无房产证购房合同格式内容

无房产证购房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方是位于（城市/县）路号幢单元室房产的实际所有权人，乙方希望购买该房产，但该房产目前尚未取得房产证，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）路号幢单元室的房产出售给乙方。

1.2该房产的建筑面积为平方米，规划用途为（住宅/商铺/办公用房等）。

1.3该房产目前尚未取得房产证，但甲方保证其对该房产拥有合法所有权，并有权出售该房产。

第二条房产价款及支付方式

2.1双方约定该房产的总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）首付款：人民币元，于年月日前支付；

（3）余款：人民币元，于甲方办理房产过户手续并完成房产证办理后支付。

2.3甲方收取房价款后，应向乙方提供收据。

第三条房产交付

3.1甲方应于年月日前将房产交付给乙方。房产交付时，甲方应确保该房产处于完好状态，且无权利瑕疵。

3.2房产交付后，乙方应按照约定支付相应款项，并签署相关交接文件。

第四条权属登记及房产证办理

4.1甲方应自本合同签订之日起日内，向相关部门申请办理房产证，并积极配合乙方完成房产过户手续。

4.2甲方应在房产证办理完成后，将房产证原件交由乙方保管，并协助乙方完成房产过户登记。

4.3若因甲方原因导致房产证未能按时办理，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对该房产拥有合法所有权，并无任何权利纠纷；

（2）按约定时间完成房产交付及房产证办理；

（3）协助乙方办理房产过户登记手续。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按约定时间支付房价款；

（2）按时办理房产接收手续；

（3）配合甲方完成房产过户登记手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元；

（2）若甲方未按约定时间办理房产证或完成房产过户登记，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元；

（3）若甲方将房产出售或设定其他权利负担，应向乙方支付双倍房价款作为赔偿，并承担产生的相关费用。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元；

（2）若乙方未按约定时间办理房产接收手续，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元；

（3）若乙方未按时配合甲方完成房产过户登记手续，应承担产生的相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双