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2025新租房合同范本

本合同于年月日由以下双方在（以下简称“中国”）（城市/县）依法签订：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/县）区（县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋产权证号为。

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋未被设定任何抵押、质押或其他权利限制。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金。

甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

若因乙方原因逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每日%的租金。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供钥匙把及相关设施的操作说明。

在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方协商一致并签订补充协议。

甲方负责该房屋的维修及保养，收到乙方维修请求后应在合理时间内完成修复，维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及其他相关费用，并合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得损坏房屋内的设施设备。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业、供暖等费用，并保存相关缴费凭证备查。

第五条押金条款

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期满后应承担的费用，包括但不限于未支付的租金、损坏房屋及设施的维修费用等。若有剩余，甲方应于租赁期满后日内全额退还乙方。

若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费由乙方承担，物业费由方承担。

房屋租赁税由方承担。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人。否则，甲方有权解除合同，乙方需承担违约责任。

经甲方书面同意的转租行为，乙方仍应履行本合同项下的全部义务，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

第八条合同的解除

双方协商一致，可解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动或存放危险物品；

（4）乙方连续日未在房屋内居住或使用该房屋。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（3）甲方违反合同约定，提前