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2025房地产买卖合同协议书模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
名称/姓名：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
名称/姓名：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为房地产的合法所有权人，乙方愿购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
1.1甲方出售的房地产位于市区路号幢单元室（以下简称“该房地产”），房地产权证编号为：。
1.2该房地产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（若有）。
第二条成交价格
2.1甲乙双方协商一致，该房地产的成交价格为人民币元整（大写：元整）。
2.2该价格包括该房地产的所有权及其相关权益，但不包括该房地产的抵押债务（若有），如存在抵押债务，甲方应自行负责解除抵押并承担相关费用。
第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付房价款：
第一期房价款人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
第二期房价款人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；
第三期房价款人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定收款账户：
户名：
开户银行：
账号：
3.3甲方收取房价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四条房地产交付
4.1甲方应于年月日前将该房地产交付乙方，交付时应确保该房地产处于正常使用状态，并提供相关交付文件，包括但不限于房地产权证、房屋维修基金凭证、水电气暖等设施的使用凭证等。
4.2甲方未按约定日期交付房地产的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为该房地产成交价格的%，直至实际交付之日为止。
第五条房地产权属转移
5.1甲乙双方应于房地产交付后日内，共同办理该房地产的权属转移登记手续，将该房地产的所有权过户至乙方名下。
5.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的所有材料，并承担相关税费。
5.3因甲方原因导致无法办理权属转移登记的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。
第六条税费承担
6.1本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
第七条甲方承诺与保证
7.1甲方对该房地产拥有完整的所有权，未设定任何抵押、质押、租赁或其他限制性权利。
7.2甲方承诺在交易过程中不发生任何损害乙方合法权益的行为，包括但不限于低价转售、一房多卖等。
第八条乙方承诺与保证
8.1乙方具备购买该房地产的完全民事行为能力，且资金来源合法合规。
8.2乙方承诺按照本合同约定的付款方式及时支付房价款，不得逾期支付。
第九条违约责任
9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担违约责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。
9.2乙方未按期支付房价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付房价款的%，直至实际支付之日为止。
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民
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