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2025新版房屋租赁合同范本下载

房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将位于市区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方基于平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于，用途为，房屋结构为，建筑面积为平方米，不动产权证编号为（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属为甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金为人民币元。

乙方应于每期租金起算之日前日内支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方应于收到租金后向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

如乙方在租赁期间有任何违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保该房屋的合法性，确保租赁期间乙方对该房屋的合法使用权。

甲方应承担该房屋在租赁期间的物业费用、土地使用税、房产税等相关费用。

甲方不得在租赁期间内将该房屋出售、抵押或以其他方式处分，不得影响乙方的合法使用权。

甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应承担该房屋在租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾清运费等日常费用。

乙方不得将该房屋转租、转借给他人，不得允许他人在该房屋内居住或使用。

第六条费用的承担

该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

该房屋的保险费用由甲方承担，如乙方要求增加保险险种或增加保险金额，相关费用由乙方承担。

第七条房屋修缮与责任

如该房屋发生重大损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，相关费用由甲方承担。

如因甲方未能及时维修导致乙方的人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

如甲方违反本合同约定，未能履行其义务，且在接到乙方通知后日内仍未改正的，乙方有权解除本合同。

如乙方违反本合同约定，未能履行其义务，且在接到甲方通知后日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。

因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合