房屋租赁定金协议条款概要说明.docVIP

房屋租赁定金协议条款概要说明

第一章合同标的及基本约定

1.1合同编号

_______

1.2租赁房屋的基本情况

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋结构：_______

1.2.4房屋装修情况：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：_______元

1.4.2租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）

1.4.3首付款及押金：_______元（首付款应在签订本合同后_______日内支付，押金于租赁期满后无损害房屋的情况下退还）

1.5用途

1.5.1房屋仅用于居住，不得用于商业或工业用途。

1.5.2乙方不得将房屋转租、转借给他人。

1.6履约保证

1.6.1甲方应保证房屋的合法出租权，并提供相关证明文件。

1.6.2乙方应按照约定支付租金，维护房屋及设施的正常使用。

第二章租赁房屋的交付与验收

2.1交付日期

2.1.1甲方应于_______日前将房屋交付乙方使用。

2.2验收程序

2.2.1乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。

2.2.2乙方应在验收过程中如实记录房屋现状，并签署验收确认书。

2.3验收不合格的处理

2.3.1若验收不合格，乙方有权要求甲方在_______日内进行整改。

2.3.2若甲方未能在规定时间内整改完毕，乙方有权拒绝接收房屋。

第三章租赁房屋的使用与维护

3.1使用规范

3.1.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

3.1.2乙方不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内堆放易燃易爆物品。

3.2维护责任

3.2.1乙方应负责日常房屋及设施的维护。

3.2.2乙方在房屋租赁期间造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.3停电、停水及其他突发事件的处理

3.3.1因不可抗力（如：自然灾害、电力故障等）导致停电、停水，甲方不承担责任。

3.3.2乙方在遇到停电、停水等突发事件时，应采取合理措施保障自身安全。

第四章租赁费用及其他费用

4.1租赁费用

4.1.1乙方应按照约定的租金支付方式及金额支付租金。

4.1.2乙方不得以任何理由拖欠租金。

4.2其他费用

4.2.1乙方应支付房屋租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。

4.2.2甲方有权代收代付乙方应承担的费用。

第五章合同的变更、解除与终止

5.1合同变更

5.1.1本合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。

5.1.2合同变更不影响双方已发生的权利义务。

5.2合同解除

5.2.1合同解除应符合法律法规的规定，并需经甲乙双方协商一致。

5.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

5.3合同终止

5.3.1租赁期满，本合同自然终止。

5.3.2甲方有权在合同终止前通知乙方，要求乙方将房屋及设施恢复原状。

第六章租赁期间的维修与维护

6.1房屋设施的维修

6.1.1在租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电、管道等设施的维修。

6.1.2若因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿因此造成的损失。

6.2重大维修责任

6.2.1房屋主体结构或重要设施的维修责任由甲方承担。

6.2.2甲方应在收到乙方通知后_______日内进行维修。

6.3报修程序

6.3.1乙方发觉房屋或设施损坏时，应立即通知甲方。

6.3.2甲方接到报修通知后，应及时进行维修或安排专业人员处理。

第七章租赁期间的保险

7.1房屋保险

7.1.1甲方应为本房屋投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗抢保险等。

7.1.2保险期间应覆盖整个租赁期限。

7.2乙方个人财产保险

7.2.1乙方应自行投保个人财产保险，以保障其在租赁期间的个人财产安全。

7.3保险理赔

7.3.1发生保险时，乙方应立即通知甲方，并配合保险公司进行理赔。

7.3.2保险理赔所得款项应优先用于恢复房屋原状。

第八章租赁期间的公共设施使用

8.1公共设施的使用

8.1.1乙方应合理使用公共设施，不得损坏或滥用。

8.1.2乙方在使用公共设施时，应遵守相关管理规定。

8.2公共设施的维护

8.2.1甲方应负责公共设施的维护和管理。

8.2.2若公共设施出现故障，甲方应及时维修。

8.3公共设施的损坏赔偿

8.3.1乙方在使用公共设施过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第九章租赁期间的租赁物品

9.1租赁物品的提供

9.1.1甲方有权提供租赁房屋所需的基本家具和电器等物品