2025新版上海市房屋租赁合同样本.docxVIP

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2025新版上海市房屋租赁合同样本

上海市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

该房屋位于上海市区路弄号室，房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋权属证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账/支付宝等），支付周期为（每月/每季度/每半年）。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照日租金的%收取滞纳金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金于合同终止后，在乙方无违约行为且结清所有费用的情况下，甲方应于个工作日内退还乙方。

第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同验房并签署《房屋交付确认书》。

5.2甲方保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，房屋内设备、设施完好无损，具体以交付确认书记载为准。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

6.1.2甲方应当保证租赁期间内房屋的合法性，不得因房屋产权问题影响乙方的正常使用。

6.1.3甲方应按时提供房屋相关资料，协助乙方办理相关手续。

6.1.4在租赁期间，若甲方需要对房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权在租赁期间内依法使用该房屋，但不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

6.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等其他相关费用。

6.2.4乙方不得在房屋内进行任何违法行为，不得存放危险物品，不得在租赁期间从事任何可能影响房屋安全的行为。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金，赔偿乙方损失。

7.3若乙方因特殊情况需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后办理退租手续，甲方不退还剩余租金作为补偿。

7.4任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本