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2025新版商业办公场地租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的商业办公场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有权，乙方希望租赁该场地用于商业办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将坐落在（城市/地区）（具体地址）的商业办公场地出租给乙方使用，场地面积为平方米（具体以房产证或不动产权证为准）。

1.2乙方承诺将租赁场地仅用于商业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或进行其他用途。

1.3乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规及当地相关管理规定，不得从事任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁场地，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（每月/每季度/每半年），乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付当期租金至甲方指定账户：

收款人名称：

银行账户：

开户银行：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

4.3在租赁期届满或本合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用。

5.1.2甲方应保证租赁场地的合法性，包括但不限于所有权、使用权及其他相关权利，并确保租赁场地在租赁期间内不会因甲方原因导致乙方无法正常使用。

5.1.3甲方有权对租赁场地进行定期检查，确保场地的使用符合约定用途，并在接到乙方通知后及时处理租赁场地的维修事项。

5.1.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非经乙方书面同意。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁场地，并享有在正常工作时间内对场地进行合理装修和布置的权利，但不得影响场地的结构安全或违反甲方的管理规定。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动，也不得进行任何可能对甲方或其他第三方造成损害的行为。

5.2.4乙方应合理使用租赁场地内的设施、设备，并承担维修保养责任，如有损坏应承担修复费用。

第六条费用承担

6.1租赁场地的物业管理费、能源费、通讯费及其他相关费用由乙方承担。

6.2租赁场地的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因正常磨损或甲方提供的设施设备老化导致的问题，由甲方承担维修费用。

第七条租赁场地的维护与修缮

7.1甲方应负责租赁场地的结构安全和设施设备的日常维护，确保租赁场地处于可正常使用状态。

7.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

7.3乙方不得擅自改变