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租厂房屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××厂

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的厂房屋权，现拟将该房屋出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁该房屋，并按照双方约定的条款进行支付和使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的厂房屋位于××省××市××区××路××号，房屋结构为×××，房屋面积为×××平方米。

1.2乙方租赁的厂房屋用途为×××。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月××元，租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证租赁房屋符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。

4.2甲方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3甲方有权在租赁期限内按约定收取租金，并有权根据实际情况调整租金。

4.4甲方应依法履行合同，确保乙方在使用租赁房屋过程中的合法权益。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用租赁房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给他人，不得改变房屋用途。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定交付租赁房屋，或乙方未按照约定支付租金的，违约方应支付应付金额的1%作为违约金。

6.2甲方未按照约定提供维修、保养服务，或乙方未按照约定使用租赁房屋的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于厂房屋租赁的基本权利与义务，确保双方在租赁期间内的合法权益得到保障。合同范围包括厂房屋的租赁、使用、维修、保养、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

2.1甲方：指拥有厂房屋所有权或经营管理权的甲方。

2.2乙方：指根据本合同约定，租赁甲方厂房屋并支付租金的乙方。

2.3租赁房屋：指甲方出租给乙方的厂房屋及其附属设施。

2.4租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的厂房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

1）甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，具备基本的居住或办公条件。

2）甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修、保养，确保其正常使用。

3）甲方有权在租赁期限内按约定收取租金，并有权根据实际情况调整租金。

4）甲方应依法履行合同，确保乙方在使用租赁房屋过程中的合法权益。

5）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前终止租赁合同。

3.2乙方的权利与义务

1）乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用租赁房屋。

2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

3）乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给他人，不得改变房屋用途。

4）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

5）租赁期