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房地产企业财务风险控制研究——以万科为例

摘要

随着我国房价的持续上涨，国家提出了“房住不炒”的号召并相继出台了很多调控政策，如控制房价、限户购房等，与此同时，银行的贷款利率逐年上浮，使房地产企业的融资活动更加困难；且房地产企业又具有开发成本高、投资回报慢、政策导向性强的特点，基于以上因素，使企业投资风险和现金流风险问题越加突出，使整个房地产行业都面临着前所未有的财务风险。因此，对房地产企业财务风险控制研究就显得尤为重要。本文通过对万科公司的案例分析，研究财务风险控制对它的影响。本文研究的目的和意义在于，结合万科当前发展的现状，通过分析产生其财务风险