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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人小产权房买卖融资服务合同

甲方（卖方）：

全称：_____________________________

法定代表人（或负责人）：_____________

住所：_____________________________

乙方（买方）：

全称：_____________________________

法定代表人（或负责人）：_____________

住所：_____________________________

鉴于：

甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条标的房屋

1.1甲方出售的标的房屋基本情况如下：

房屋位置：_____________________________

房屋结构：_____________________________

房屋面积：_____________________________

房屋用途：_____________________________

产权性质：个人小产权房

产权证号：_____________________________

1.2标的房屋已依法办理所有必要的登记手续，且不存在任何法律争议。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应保证标的房屋的真实性、合法性，并负责办理标的房屋的过户手续。

2.1.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

2.1.3甲方应在合同签订后____个工作日内，配合乙方办理标的房屋的融资服务。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款____万元整。

2.2.2乙方应按照甲乙双方协商的融资方案，及时向提供融资服务的机构支付相应的款项。

2.2.3乙方应在标的房屋过户后，按照合同约定支付剩余房款。

第三条融资服务

3.1乙方同意通过甲乙双方指定的融资机构提供融资服务。

3.2融资服务的相关条款，包括但不限于利率、期限、还款方式等，由甲乙双方与融资机构另行签订协议。

第四条付款方式

4.1本合同签订后____个工作日内，乙方支付首付款____万元整，支付方式为_____________________________。

4.2标的房屋过户后，乙方在____个工作日内支付剩余房款____万元整，支付方式为_____________________________。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_____________________________仲裁委员会仲裁。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第七条合同解除

（一）一方违反本合同的约定，严重损害另一方的合法权益；

（二）标的房屋存在严重的质量问题，经维修后仍不能正常使用；

（三）其他双方同意解除合同的情形。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同份数

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十条合同签署

10.1甲方（盖章）：_____________________________

10.2乙方（盖章）：_____________________________

10.3签署日期：_____________________________

甲方（卖方）代表：

_____________________________

乙方（买方）代表：

_____________________________