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2025标准写字楼租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方；乙方有意承租该租赁物用于办公或其他合法用途。双方兹就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物及租赁面积

1.1甲方出租给乙方的租赁物为市区路号的标准写字楼，具体位置为楼室，租赁面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.2乙方确认已实地查看过租赁物，对其现状、结构及周边环境已充分了解并接受。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方均有权选择续租或终止合同。如需续租，乙方应于合同届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按季度支付。

3.2乙方向甲方支付租金的时间为每季度开始后的个工作日内，首次租金于本合同签订后日内支付。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。若有损坏租赁物或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应将租赁物用于合法经营或办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，服从物业管理公司的统一管理。

5.3乙方不得将租赁物转租、分租或转借给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条维修与保养

6.1在租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2如果租赁物因正常使用出现损坏，乙方应立即通知甲方，并提供必要的协助。

6.3乙方不得擅自对租赁物进行改装或添加设施，如需进行装修，应事先征得甲方书面同意并遵守相关法律法规。

第七条费用分担

7.1租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、通信费、物业管理费等费用。

7.2物业管理费为每月人民币元整，由乙方直接向物业管理公司支付。

7.3若租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第八条合同的变更与终止

8.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

8.2在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除合同，已支付的押金不得退还。若甲方不同意退租，乙方仍需按合同约定支付租金直至租赁期满。

8.3若甲方因特殊情况需提前收回租赁物，应提前个月通知乙方，并协助乙方寻找合适的替代场地。在双方协商一致的情况下，甲方应退还乙方已支付的押金并支付相应的补偿。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，乙方应按未付金额的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的