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租餐饮合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××餐饮管理有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为具有合法经营资格的餐饮企业，持有相关营业执照和食品经营许可证，具备餐饮服务的条件和能力。

1.2甲方拥有位于××省××市××区××路××号的餐厅物业，拥有该物业的所有权和使用权，有权对外出租。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮创业有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

2.1乙方为具有合法经营资格的餐饮企业，持有相关营业执照和食品经营许可证，具备餐饮服务的条件和能力。

2.2乙方了解甲方的物业情况，并愿意承租该物业从事餐饮业务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐厅物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业从事餐饮业务，双方达成如下协议：本合同作为双方合作的法律依据，共同遵守。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的合作行为，明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，双方应诚信履行合同，不得有任何欺诈行为。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共同发展，乙方承租甲方物业从事餐饮业务，甲方提供合适的物业条件，乙方支付租金，双方共享合作成果。

本合同的签订是为了确保甲乙双方的权益，对于合同中未涉及的事宜，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。

在此基础上，甲乙双方达成如下协议：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方将其拥有的餐厅物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业从事餐饮业务，明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行。本合同的范围包括物业租赁、餐饮业务经营、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××餐饮管理有限公司，拥有位于××省××市××区××路××号的餐厅物业的所有权和使用权。

2.乙方：指×××餐饮创业有限公司，承租甲方物业从事餐饮业务。

3.物业：指位于××省××市××区××路××号的餐厅物业。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业租赁费用。

5.餐饮业务：指乙方在甲方物业内从事的餐饮服务活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证物业的安全性和合法性，确保物业符合餐饮业务所需的条件和标准。

1.2甲方应提供物业给乙方使用，并按照本合同约定提供相关的支持和协助。

1.3甲方应有权监督乙方从事餐饮业务的情况，并要求乙方遵守相关法律法规和甲方的规章制度。

1.4甲方有权收取租金，并按照本合同约定进行支付。

1.5甲方应负责物业的维护和保养，确保物业的正常运行和使用。

乙方的权利与义务：

2.1乙方有权按照本合同约定使用物业从事餐饮业务。

2.2乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，合法经营，确保餐饮服务质量。

2.3乙方应按照本合同约定支付租金，并按时支付。

2.4乙方应负责自己的设备设施的安装、维护和保养，确保其正常运行和使用。

2.5乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将物业恢复原状，并承担相关的费用。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按月支付甲方租金，租金价格为人民币【】元整（大写：【】元整），每月【】日前支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方协商一致的支付方式。

3.支付时间：乙方应在每个付款期限内按时支付租金，迟延支付的，乙方应按迟延部分租金的【】%支付违约金。

4.租金调整：合同期限内，租金价格不得调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.续约：租赁期限届满前【】个月，乙方如需续约，应与甲方协商并签订续约协议。双方未能达成续约协议的，租赁关系终止。

3.提前解除合同：甲乙双方提前解除合同的，应提前【】个月书面通知对方，并按本合同约定承担相应的违约责任。

4.合同终止：租赁期限届满或者甲乙双方提前解除合同的，乙方应按照甲方的要求将物业恢复原状，并承担相关的费用。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按本合同约定提供物业或未履行甲方其他义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：（1）乙方未按本合同约定支