2025杭州市房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025杭州市房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于杭州市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的房屋所有权证号为，建筑面积为平方米。该房屋的具体位置及周边环境已经由甲乙双方共同查验确认。

第二条租赁用途

该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同约定的担保。

押金在合同终止后，甲方根据乙方是否违反合同约定进行抵扣，若无违约情形，甲方应于合同终止后日内将押金全额退还乙方。

第六条双方权利义务

甲方权利义务

（1）甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等合法文件，并确保该房屋在租赁期间内不被抵押、查封或用于其他可能影响乙方正常使用的情形。

（2）甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用房屋。

乙方权利义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应妥善使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法活动或损害房屋的行为。

（3）乙方不得利用该房屋进行任何商业经营，不得存放危险物品，不得进行有噪音或其他可能影响周边居民生活的活动。

第七条费用承担

租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、宽带费、物业费、取暖费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

房屋的税费、土地使用费等由甲方承担。

第八条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，若因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

乙方不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，若确需进行装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并在甲方指定的范围内进行，费用由乙方承担。

乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并按时清理垃圾。

第九条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，押金不予退还。

第十条合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，严重影响乙方使用的。

（2）甲方无正当理由拒绝乙方的维修请求，导致房屋无法正常使用超过日的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日