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2025杭州市租房合同模板

杭州市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于杭州市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租，续租需签订书面协议。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按支付，支付时间为每的前日。

乙方应通过银行转账或汇款方式支付租金，支付后应保留相关凭证。

第四条押金及押金的使用

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品的赔偿金或拖欠的费用。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方需全额退还押金。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，特殊情况需提前日通知乙方。

甲方负责房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或损坏设施，如需装修或改造，需征得甲方书面同意。

乙方不得将房屋转租或转借他人。

乙方应合理使用房屋，不得存放危险物品或从事违法行为。

第六条房屋的维修

房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

房屋出现重大损坏需甲方进行维修时，乙方应配合并及时支付相关费用。

第七条其他费用的承担

租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担。

乙方需自行办理相关费用账户，并按时缴纳。

第八条合同的变更和解除

租赁期间，双方如需变更合同条款，需协商一致并签订书面补充协议。

如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

租赁期内，若甲方需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，并赔偿乙方损失。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方损坏房屋设施，需承担修复费用，修复费用超过押金的，乙方需补足差额。

合同期满后，乙方逾期退房，甲方有权按月收取滞纳金，标准为合同约定租金的%。

第十条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份。

双方签订本合同后，应配合办理相关房屋租赁登记手续。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：