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陕西省工程建设标准

陕西省村庄规划编制技术规范

Technicalspecificationforvillageplanningofshaanxiprovince

DBJ61/T109-2015

主编部门：陕西省住房和城乡建设厅

批准部门：陕西省住房和城乡建设厅陕西省质量技术监督局

实施日期：2016年01月22日

目次

1总则 1

2术语 2

3村庄规划用地分类 4

3.1村庄用地分类 4

3.2用地计算 7

4规划建设用地布局 8

4.1用地选择 8

4.2住宅用地 8

4.3公共服务用地 9

4.4产业用地 10

5道路交通规划及竖向规划 11

5.1道路交通规划 11

5.2竖向规划 11

6公用设施规划 13

6.1给水工程 13

6.2排水工程 14

6.3电力工程 15

6.4通信工程 15

6.5能源利用 16

6.6环境规划 16

6.7防灾减灾规划 17

7人居环境整治规划 18

8历史文化遗产与乡土特色保护规划 19

9规划成果要求 20

附录A附表 21

本规范用词说明 24

引用标准名录 26

附：条文说明 27

1

1总则

1.0.1为规范陕西省村庄规划编制工作，科学指导村庄建设，改善农民生产生活条件和农村人居环境质量，促进农村经济、社会、环境协调发展，制定本规范。

1.0.2本规范适用于城市、镇、乡规划建设用地以外的村庄规划编制，不包含新型农村社区。

1.0.3村庄规划应以行政村为单位进行编制，村庄规划范围宜为行政村的行政辖区范围。

1.0.4编制村庄规划应以城市、镇、乡规划为依据，并符合本县(市、区)域村庄布局规划的相关要求。

1.0.5村庄规划应按照“因地制宜、节约利用、保护生态、突出特色、完善设施”等原则进行编制。

1.0.6村庄规划应按照美丽乡村的建设要求，以村庄人居环境整治为主，落实县(市)域村庄布局规划确定的主要内容。规划内容宜包括村庄建设用地布局、规模预测、公共服务设施、公用工程设施、环境整治、防灾减灾及历史文化保护等内容。

1.0.7村庄规划除应符合本规范外，尚应符合国家及陕西省现行有关标准的规定。

2

2术语

2.0.1行政村administrativevillage

是指依据《村民委员会组织法》设立的村民委员会进行村民自治的管理范围，是中国基层群众性自治单位。

2.0.2中心村keyvillage

是指县域规划或乡镇规划中确定的，具有一定规模并辐射带动周边村庄、为周边村庄提供一定服务职能的行政村。

2.0.3基层村basic-levelvillage

是指县域规划或乡镇规划中确定的，除去中心村以外的行政村。

2.0.4村庄建设用地villagedevelopmentland

指村庄各类集体建设用地，包括村民住宅用地、村庄公共服务用地、村庄产业用地、村庄基础设施用地及村庄其他建设用地等。

2.0.5村民住宅用地villageresidentialland村民住宅及其附属用地。

2.0.6村庄公共服务用地villagepublicservicesland

用于提供基本公共服务的各类集体建设用地，包括公共服务设施用地、公共场地。

2.0.7村庄产业用地villageindustrialland

用于生产经营的各类集体建设用地，包括村庄商业服务业设施用地、村庄生产仓储用地。

2.0.8应急避难场所emergencyshelter

3

指用于因灾害产生的避难人员集中进行救援和避难生活，符合应急避难要求的避难场地和避难建筑。村庄应急避难场所的规划按照乡(镇)级、村级进行系统布置。

4

3村庄规划用地分类

3.1村庄用地分类

3.1.1村庄规划用地应分为村庄建设用地、非村庄建设用地和非建设用地三大类。

3.1.2村庄建设用地应按照土地使用的主要性质划分为：村民住宅用地、村庄公共服务用地、村庄产业用地、村庄基础设施用地和村庄其他建设用地。

3.1.3大类应采用英文字母表示，中类和小类应采用英文字母和阿拉伯数字组合表示，适用于规划文件的编制和用地的统计工作。