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个人店铺租凭合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供个人店铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、租赁物名称：个人店铺。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米。

4、租赁物结构：_______（如砖混结构、钢结构等）。

5、租赁物用途：__________________（如服装销售、餐饮、生活用品等）。

6、租赁物附属设施：_______（如监控设备、货架、空调等）。

7、乙方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求，具备合法的产权证明或使用权证明，并有权出租该租赁物。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期限届满，如甲方有意续租，应提前_______个月书面通知乙方，经双方协商一致，可签订续租合同。

3、如甲方在租赁期限届满前_______个月未提出续租请求，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：□银行转账□现金□其他：_______。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，之后每期租金应于每期开始前_______日内支付。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到甲方支付后_______日内开具相应金额的发票。

5、如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、押金

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保甲方履行本合同项下的义务，租赁期满后，如甲方无违约行为，乙方应在甲方办理完所有手续后_______日内退还押金。

3、如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方应在_______日内补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2、甲方应爱护租赁物，保持其良好状态，如因甲方使用不当造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金和押金，并遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

4、甲方应配合乙方进行必要的检查和维护工作，如遇紧急情况，应及时通知乙方处理。

5、甲方在租赁期间，应自行负责租赁物的保险事宜。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规要求，并具备合法的产权证明或使用权证明。

2、乙方应按时交付租赁物给甲方，并确保租赁物在交付时处于良好状态。

3、乙方应配合甲方进行必要的检查和维护工作，并在甲方提出合理要求时提供必要的协助。

4、乙方应保证甲方在租赁期间享有租赁物的使用权，不得非法干涉甲方的正常使用。

5、如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

六、维修责任

1、租赁物在租赁期间的自然损耗，由乙方负责维修；人为损坏，由造成损坏方负责维修。

2、甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内进行维修。

3、如乙方未按约定进行维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

4、维修期间，如对甲方的正常使用造成影响，乙方应采取必要的措施减少影响，并承担相应的损失。

七、转租

1、未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租给第三方。

2、如甲方确需转租，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后，方可转租。

3、转租期间，甲方仍需承担本合同项下的义务，并保证转租人不违反本合同的规定。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还甲方已支付的租金及押金。

3、如甲方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、如乙方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应按照租金的千分之一向甲方支付违约金。

5、如因甲方违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。

2、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如