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精简版个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或支付宝等。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻里关系，保持环境卫生。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

七、合同解除与违约责任

7.1甲方不得提前解除合同，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

7.3乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为附加条款，双方可根据实际情况协商确定）

十、附属设施清单

10.1甲方提供以下附属设施：电视、空调、洗衣机、热水器、家具、电器等。

10.2乙方应合理使用附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

十一、物业管理费

11.1乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

十二、水电费用

12.1水电费用由乙方承担，乙方应按照实际使用情况进行缴费。

十三、乙方转租

13.1乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

十四、房屋交付

14.1甲方应在合同生效之日起__日内将房屋及附属设施交付给乙方。

十五、合同续签

15.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

十六、合同变更

16.1双方同意，本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

十七、其他事项

17.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

十八、合同终止

18.1在合同有效期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。

十九、合同备案

19.1双方应在合同签订后__日内到当地房产管理部门备案。

二十、其他补充条款

20.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________