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2025年经济师-初级经济师-初级经济师(建筑与房地产经济)历年参考题库含答案解析

一、单选题（共35题）

1.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），工程量清单中的综合单价包括哪些费用？

【选项】

A.材料费、管理费、利润

B.材料费、规费、税金

C.材料费、措施费、利润

D.材料费、管理费、规费

【参考答案】A

【解析】根据《建设工程工程量清单计价规范》，综合单价由完成工程量清单项目所需的材料费、管理费、利润组成。规费和税金属于措施项目费，不计入综合单价。选项B中税金和选项D中规费均不符合规范要求，选项C中的措施费属于措施项目费范畴。

2.在FIDIC红皮书合同条件下，工程变更的审批权归属于？

【选项】

A.承包商自主决定

B.监理工程师

C.发包人与承包商协商后确定

D.两国政府共同签署

【参考答案】B

【解析】FIDIC红皮书合同规定，除合同明示或双方另有约定外，工程变更的批准权属于监理工程师。承包商需提交变更申请，监理工程师在收到28天内作出批准或不批准的决定。选项A与合同条款冲突，选项C属于协商范畴但无明确授权，选项D涉及政府审批权限。

3.根据《建筑法》，建筑工程施工许可证的申请条件不包括？

【选项】

A.已办理用地规划许可证

B.施工图设计文件已通过审查

C.施工组织设计已备案

D.招标文件已公示30日

【参考答案】C

【解析】《建筑法》第28条规定，申请施工许可证需满足：1.已办理用地规划许可证；2.施工图设计文件已通过审查；3.有满足施工需要的施工组织设计；4.确保工程质量和安全措施。选项C中施工组织设计备案属于地方性管理要求，非全国性法定条件。选项D属于招标投标法范畴，与施工许可无直接关联。

4.建设工程施工合同纠纷中，不可抗力导致的损失由谁承担？

【选项】

A.完全由承包商承担

B.完全由发包商承担

C.按合同约定分担

D.由受影响方承担

【参考答案】C

【解析】根据《民法典》第590条，因不可抗力不能履行合同或造成他人损害的，除法律另有规定外，发包方、承包方可依据合同约定分担损失。选项A、B、D均未体现合同约定优先原则，与法律规定相悖。

5.根据《建设工程质量管理条例》，工程质量监督的启动主体是？

【选项】

A.建设单位

B.监理单位

C.市场监管部门

D.第三方检测机构

【参考答案】A

【解析】该条例第14条规定，建设单位在竣工验收前应委托具有相应资质的工程监理单位进行质量监督。选项B监理单位是执行主体，但启动主体是建设单位。选项C和D不属于法定启动主体。

6.在工程量清单计价模式下，规费的计算基数通常是？

【选项】

A.分部分项工程费

B.措施项目费

C.其他项目费

D.合同价款总额

【参考答案】A

【解析】根据《建设工程工程量清单计价规范》，规费按分部分项工程费合计乘以规费费率计算。选项B措施项目费、选项C其他项目费均不包含在规费计算基数中，选项D为最终合同价款，非计算基数。

7.根据《招标投标法》，下列哪项属于必须进行招标的项目？

【选项】

A.建筑面积1.5万平方米以下的住宅工程

B.单价200万元以下的设备采购

C.投资额3000万元以下的市政工程

D.技术复杂但经批准的政府项目

【参考答案】C

【解析】《招标投标法实施条例》第3条规定，工程建设项目招标必须符合：1.施工招标项目合同估算价在2000万元以上；2.重要设备、材料采购合同估算价在100万元以上；3.服务采购合同估算价在200万元以上。选项C市政工程投资额3000万元符合法定标准，其他选项均未达到相应标准。

8.在工程索赔管理中，承包商向发包商提出索赔的时限要求是？

【选项】

A.竣工验收后15日内

B.索赔事件发生后28日内

C.合同签订后30日内

D.竣工备案后30日内

【参考答案】B

【解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》，承包商应在索赔事件发生后28日内向发包商提交索赔意向书。选项A、D涉及竣工阶段，与事件发生时间不符，选项C无明确时间依据。

9.根据《建筑防火通用规范》，高层住宅的防烟楼梯间耐火极限要求为？

【选项】

A.1.0小时

B.1.5小时

C.2.0小时

D.3.0小时

【参考答案】C

【解析】《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2020年版）第6.1.3条明确，高层住宅的防烟楼梯间及其疏散楼梯的耐火极限不应低于2.0小时。选项A、B适用于多层建筑，选项D为超高层建筑标准。

10.在工程进度计划中，关键路径的确定依据是？

【选项】

A.总工期最短

B.资源需求最少

C.成本最低

D.工作逻辑关系最复杂

【参考答案】A

【解析】关键路径法（CPM）的核