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中原中介合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖、租赁等中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房地产中介服务，包括但不限于房源信息搜集、客户带看、交易撮合、合同签订协助、过户手续办理协助等服务。乙方应严格按照国家法律法规及行业规范，为甲方提供真实、准确、完整的房源信息，并确保所提供的中介服务符合相关法律法规的要求。乙方应向甲方提供营业执照、房地产经纪机构备案证明等资质文件的复印件，并保证所派遣的经纪人员具备相应的从业资格。

二、服务方式

1、服务范围：乙方向甲方提供的服务范围包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押、置换等房地产相关业务的中介服务。具体服务内容包括房源信息发布、客户咨询解答、实地带看、交易撮合、合同签订协助、权证办理协助等。

2、服务期限：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。如需延长服务期限，双方应另行协商并签订书面协议。

3、服务费用：乙方向甲方提供的中介服务费用实行____（□固定费用□按成交金额比例）方式收取，具体标准为：____。服务费用支付方式为：____。

4、服务地点：乙方向甲方提供的服务地点为甲方指定的____（□固定场所□上门服务□线上服务）。

5、服务时间：乙方向甲方提供的服务时间为____（□工作日□周末□节假日□24小时），具体服务时间为：____。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托信息，包括但不限于委托房产的权属状况、交易意向等，并保证所提供信息的真实性。

2、甲方应配合乙方开展中介服务，包括但不限于提供相关资料、配合实地带看、配合交易撮合等。

3、甲方应按照合同约定及时向乙方支付中介服务费用。

4、甲方有权对乙方的中介服务进行监督，如发现乙方提供的服务不符合合同约定，有权要求乙方整改或解除合同。

5、甲方应遵守国家法律法规及行业规范，不得利用乙方提供的中介服务从事违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产经纪业务的合法资质，并向甲方提供相关资质文件的复印件。

2、乙方应向甲方提供专业、规范的中介服务，包括但不限于房源信息搜集、客户带看、交易撮合、合同签订协助、过户手续办理协助等服务。

3、乙方应保证所提供的房源信息的真实性、准确性，并及时更新房源信息。

4、乙方应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密或个人信息。

5、乙方应按照合同约定收取中介服务费用，并开具正规发票。

6、乙方应配备专业的经纪人员为甲方提供服务，并确保经纪人员具备相应的从业资格和服务能力。

7、乙方应积极配合甲方开展中介服务，包括但不限于提供相关资料、配合实地带看、配合交易撮合等。

四、服务费用及支付方式

1、中介服务费用实行____（□固定费用□按成交金额比例）方式收取，具体标准为：____。

2、支付方式为：____。甲方应在____（□合同签订时□房屋成交时□过户手续办理完成时）向乙方支付中介服务费用。

3、乙方应向甲方开具正规发票，甲方凭发票向乙方支付中介服务费用。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____。

3、若甲方未按照合同约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付中介服务费用，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。

5、因乙方的故意或重大过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至____（□甲方所在地的人民法院□乙方所在地的人民法院□仲裁委员会）提起诉讼/仲裁。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面协议。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：